Syndici & vastgoedbeheer — Vlaanderen
Uw residenties,
beheerd tot en met de gevel.
Als syndicus of vastgoedbeheerder wordt u aangesproken op de staat van het gebouw. Wij reinigen gevels, gemeenschappelijke parkings, inritten en wandelzones van appartementsgebouwen en residenties — met duidelijke offertes voor de VME, rapportage met foto's en één aanspreekpunt voor uw hele portefeuille.
Voor bedrijven
Eén vast aanspreekpunt
vaste prijs op offerte · geen uurregie
- Gevels van appartementsgebouwen
- Gemeenschappelijke parking & inrit
- Offerte klaar voor de algemene vergadering
- Rapport met voor/na-foto's
- Eén aanspreekpunt voor uw portefeuille
- Facturatie op de VME
02 — Wat we reinigen
Alle gemene delen, buiten.
Gevels & balkonranden
Groene aanslag en vervuiling op gevels en balkonborstweringen reinigen we per materiaal — crepi, baksteen, beton of paneel — veilig vanop hoogtewerker.
Gemeenschappelijke parking
Boven- of ondergronds: we reinigen de volledige parking machinaal, inclusief hellingen, en behandelen optioneel tegen groene aanslag.
Inritten & garagehellingen
Gladde, groene hellingen zijn een klassieke klachtenbron in residenties. Na reiniging en behandeling zijn ze weer veilig — ook bij regen.
Paden & toegangszones
Wandelpaden, brievenbuszones en entrees houden we mos- en onkruidvrij zodat bewoners en bezoekers verzorgd binnenkomen.
Terrassen van gemene delen
Gemeenschappelijke terrassen en binnenkoeren reinigen we grondig, met een behandeling die heraangroei jarenlang afremt.
Dakgoten van de residentie
Op vraag ledigen en spoelen we ook de dakgoten van het gebouw — voorkomen is goedkoper dan vochtschade herstellen.
03 — Waarom uitbesteden?
Minder klachten, beter beheer.
Eén verwaarloosde gevel levert u tien mails van bewoners op. Met een vast onderhoudsplan blijft elk gebouw in uw portefeuille representatief — en heeft u er geen omkijken naar.
- 01Duidelijke offerte om voor te leggen aan de VME
- 02Rapport met voor/na-foto's voor uw dossier
- 03Minder klachten van bewoners en eigenaars
- 04Veilige inritten en paden — minder aansprakelijkheid
- 05Alle gebouwen van uw portefeuille in één planning
- 06Vaste prijs op offerte, facturatie op de VME
04 — Werkwijze
Van offerte tot oplevering.
Plaatsbezoek & offerte op maat
We bekijken de gevels, verharding en bereikbaarheid ter plaatse. U krijgt een vaste prijs op offerte — geen uurregie, geen verrassingen.
Planning rond uw werking
We stemmen de uitvoering af op uw uren: 's ochtends vroeg, 's nachts, in het weekend of tijdens sluiting. Uw activiteiten lopen gewoon door.
Professionele uitvoering
Per materiaal en ondergrond kiezen we de juiste techniek — softwash, hogedruk of stoom — met eigen water, materieel en valbeveiliging.
Optionele preventieve behandeling
Een biocide-behandeling remt mos, algen en groene aanslag jarenlang af — minder onderhoud en langer resultaat.
Oplevering met rapport
U ontvangt een nette factuur met BTW en, op vraag, een rapport met voor- en nafoto's voor uw dossier of de VME.
05 — Vragen
Voor syndici & vastgoedbeheer.
Liever meteen iemand aan de lijn? Bel ons — we denken graag mee over de beste aanpak voor uw site.
Bel 0478 44 73 05Kunnen jullie een offerte maken voor de algemene vergadering?
Ja. U ontvangt een heldere, vaste offerte per gebouw die u rechtstreeks kunt voorleggen aan de VME — inclusief omschrijving van de werken, timing en garanties. Op vraag lichten we ze toe.
Hoe verloopt de communicatie met bewoners?
Wij bezorgen u vooraf een duidelijke planning die u kunt delen met de bewoners, en werken met minimale hinder: toegangen blijven vrij en we ruimen elke dag netjes op.
Krijgen we bewijs van de uitgevoerde werken?
Na elke beurt ontvangt u een beknopt rapport met voor- en nafoto's — handig voor uw dossier, de VME en de jaarafrekening.
Beheren jullie meerdere gebouwen in één contract?
Ja. Voor syndici en beheerders met meerdere residenties in Vlaanderen bundelen we alles in één onderhoudscontract met vaste frequenties en één aanspreekpunt.
Wat kost gevelreiniging van een appartementsgebouw?
Dat hangt af van de oppervlakte, het geveltype en de bereikbaarheid. Na een gratis plaatsbezoek ontvangt u een vaste prijs op offerte, gefactureerd op de VME — geen uurregie.